Идентифицировать стороны сделки с недвижимостью можно будет по биометрии

По общему правилу при отчуждении недвижимости граждане могут подать документы на госрегистрацию в электронной форме, только если в ЕГРН внесена запись о возможности регистрации с использованием электронной подписи. При отсутствии такой записи заявление возвращается без рассмотрения (ч. 4 ст. 36.2 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ). Исключениями, в частности, являются случаи предоставления документов нотариусом.

Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предлагающий расширить этот список исключений, добавив в него случай идентификации сторон договора с использованием биометрии¹. Поскольку реализация такого порядка потребует доработки информационных систем Росреестра, то законопроектом предусматривается отложенный срок вступления его в силу – с 1 июля 2026 года.

Напомним, что обработка биометрических персональных данных разрешена только с письменного согласия субъекта или его представителя (п. 4 ст. 9 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ). В России действует единая биометрическая система (ЕБС), которая в  является государственной информационной системой. С ее помощью граждане могут возможность получать ряд государственных, финансовых и иных услуг удаленно. Аутентификация в ЕБС проводится по двум параметрам: изображению лица человека, полученному с помощью фотовидеоустройств, и записи голоса человека, полученной с помощью звукозаписывающих устройств.

И.Н.Панов, помощник Кулебакского городского прокурора